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楼盘PK:龙厢首府VS檀香湾、二手房有新房为啥要选二手房?今期头
发布日期:2019-10-09 05:45   来源:未知   阅读:

  4887铁算盘文明中华2019新年公益,[导读]城东的新房龙厢首 府算是一个,要说周围的房子,新房还真没几个,雅致·檀香湾算一个,剩下的咱们来看看二手房。

  开门见山,今天我们来说说城中央的项目,城中央的新房市场不比高新区及城南板块,它有限的新房资源比较少,其2019年新房项目龙厢首府算是一个。这个想必大家听得比较多,该项目经常与大家进行“周末交流”,各种活动前段时间也是层出不穷,使得大家也是未见其貌先闻其声了。不过要说周围的房子,新房产品还真没几个,雅致·檀香湾算一个,剩下的咱们来看看二手房。

  龙厢首府位于龙潭东大街与花园路交汇处,我们熟知的花园学校南邻,学区所属当然也是花园学校,高中划为凤城高中。项目临近青草河商业街及大润发购物中心,周边吃喝玩乐样样都有,配套设施非常齐全。

  项目西侧还有中国娃幼儿园、华奥幼儿园等知名品牌幼儿园在侧,陈毅中学、二实小也在项目南端,教育资源丰富;医疗方面,济南市中西医综合医院与本项目一个红绿灯的距离,驱车五分钟即达;可以说日常所需一应俱全,可以说项目是咱莱芜周边配套设施最全的新房项目了。

  项目由山东浙新置业有限公司投资开发,建筑面积76237.69㎡,占地面积11028.99㎡,绿化率25.46%,容积率4.7。目前规划共建5幢住宅楼,涵盖洋房、小高层和高层三种类型住宅,待售户型面积从107㎡三室两厅一卫到160.9㎡四室两厅两卫不等,产品主要以“刚改”为主,建成后预计入住户数302户。目前我们的项目营销中心已对外开放,有需求的网友可乘坐3路、K1、K10、K26路公交车花园学校站或城发家居站点附近下即可。

  再来看一下雅致檀香湾项目,该项目同样也位于龙潭东大街一侧,只不过位置比龙厢首府偏东一些,偏向于大桥北路与龙潭大家交界处,学区虽然同样所属花园学校,但距离要稍稍落些下风,周边配套来讲依靠青草河商业街,对比龙厢首府则少了大润发购物中心的支撑,不过日常生活所需也还是可以满足,毕竟大家都是城中央的新房产品,配套相对完善。

  雅致·檀香湾项目由济南雅致房地产有限公司承建,总建筑面积为39702.35平方米,共建两栋住宅楼,一栋多层住宅,一栋高层住宅以及沿街2层配套商业网点,容积率2.49,建筑面积20.87%,绿地率30.19%。总居住人口为180户,停车位216户。项目目前交房在即,所剩房源也不多,选房有一定的局限性。

  最我们看一下区域范围内的二手房相,像是戴花园小区、芳馨园社区、教师村等老旧小区都在附近,个别社区时间周期已突破10年之久,陈旧的房子户型设计也是相对落后,在同等周边配套设施的基础上,新房对比二手房的优势我想就不用过多解释了吧,位置相近,配套同等,新房有更好的居住体验,户型设计也是之前传统设计所无法比拟的;最后就是物业方面了,我相信很多老旧小区的物业只是达到了“有”的层面,有的甚至都不知所踪无人看管,今期头条而新房就不一样了,你像龙厢首府引进碧桂园物业为自己的业主保驾护航,仅凭这一条就能让它在城中央板块高人一等。

  好了,今天针对龙厢首府周边就给大家介绍到这里了,小编在这里提醒广大购房者,买房需谨慎!好的房子是温暖的港湾,若是买错了那真是吃后悔药都来不及了,所以买房不要光听取别人的“道听途说”,还是要去售楼处实地考察,充分了解再下手,毕竟房子不是普通的一件商品。

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